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重磅 | 怡心湖规划内的「王炸项目」,终于来了!

发布日期:2019-08-15 11:12 作者:极速11选5计划 点击:240

  日前,成。都地铁官方微信

  公,布了一则「重磅消息」——

  地铁5号线第二批12个车站完成移交,!

  、这也意味着

  这条全。长约49公里、共设41站的轨道交通

  预计在下个月就将达到空载试运行。条件

  成都向上UPer这样评价5号线—。—

  “最实!在的地铁线路!”

  。确实,这条贯穿成都南北的轨道交通

  将极,大地缓解地铁1号线的压力

  并为前往城南工作的上。班族提供便利

  而。对于5号线沿线的板块而言

  它也无疑是;「超级利好」

  怡心。湖

  便是其中获益最多的。板块

  因为,它是这、条线路上,唯一的「产城」

  ,自2015年,,「天府怡心湖」的概念首度被提,出,它就,成为成都大红大紫的板块,一跃成为「全城瞩目」的焦点——它,不仅仅是一个,湖,而是占地广达约8.4平方公里(合1.26万亩)的新城,更是继兴,隆湖之,后,全城,的第二座「产城湖」。

  怡心,湖效果图

  作为成都天府新城的重要组成部,分,天府怡心湖以新加坡滨海湾为蓝本,并分为A、B、C、D大,板块先后开发。

  A区:活力运动生活区,将,围绕绿色办公园区和创意办公;园区重点打、造生活性服务配,套,区域内规划社区活动中心、社区养老中心、优质教育、商业服务、生活住区、运动场馆和休闲公园;

  B区:湖。滨中心商务区,作为首期启动的怡心湖封面区域。围绕水面面积约480亩的怡。心湖上下游总部集群将有高端办公区、住宅、星级酒店、核心产业办公区、湖滨中心商业区。,打造。产城湖协调发展的平台;

  C区:学研创综。合产业区,将科研教育总部、。产业办公、创。意园区与生态公园、创意公园自然交融。并结合丰富的城。市生活配套,打造乐活之城;

  D区:生态办公区,围绕公兴湖湿地湖泊将生态办公、城市生活配套和优质生活住区合理分布,城市,及购物中心坐落于此,主题酒店、湿,地博物馆、国际中小学、社区服务中心科学布局,实现真正的产城融合、景城融,合。

  同时,怡心湖还将构建“3+3+N”产业服务体系,科学规,划创业孵化、创新研发、适宜居注生态休闲等服务功能,积极发展数字经济、智能经济、绿色经济等经济,形态,强势助力双流区高端产业构建,推动成都新经济发展,。

  怡心湖很大,若非「规划先行」,决不能,实现其「,产城一体」的目标。,毕竟,产业并不能完全支撑起一座新城的发展,而是需要,生态及一切城市功能,才能吸引人去进驻,一座充满活力的城市,,才更有价值。因此,除了土地用途的规划,以外,在土地拍,卖,时,怡心湖就对「配建设,施」一项有着严格的限制。比如,6月,11日走上拍卖,台的68亩地块明确限制:需配建用地面积不小于8118平方米的幼儿园一处,幼儿园班数为15个班,建筑面积不低于6133平方米,造价不低于5000元,/平方米。

  当我们把目前怡心湖所有配。建设施进行统计后发现,一个「超级城市」正在诞生——

  与此同,时,,双流区规划和自然资源局在,回答网友提问时还表示——在「怡心湖区域控制性详细规划」规划落实有4处中小学用地。

  从产业到教育、购物中心、高端酒店、社区综合体,怡心湖的生活在规划之初就被、定下「完善」的基调。

  而今,4年已过,这座比肩新加坡滨海湾的超级;城市,进度如何了呢?

  自规划以来,怡心湖就显得格外“神秘”,相较于每隔几周就有大的兴隆湖,怡心湖可谓“沉默”,以至于每隔一周,就有。UPe。r在后台给UP君留言——“。怡心。湖到底修到什么程度了?”

  事实上,今年以来,怡心湖一直处于「提速建设,」阶段。除了UP君上文中提到的地铁,5号线预计今年底,通车以,外,怡心湖东侧的「高峰站」更设置了6个出入口之多,并且该站还将成为与通往天,府中央商务区的地铁19号线,相连的换乘站。

  规划显示,!怡心湖还将构建“三横两纵”的快速路,并规划1条有轨。电车线路、2座有轨电;车站点,同时设置5座地铁站。

  与此同时,作为怡心湖「封面担当」的区域,主湖区B区也已有了确切的时间。表—。—

  双流区住建交局在,回复网友提问时表示:

  目前,正在进行市政道路及湖区建设,地块开发同步启动;2019年1。0月,计划道路实现通车;2020。年5月,主湖区开始。蓄水;2020年底,湖区基本建设完成,呈现景观效果。

  主湖区。效果图

  这也意味着,明年底,我们将在怡心湖主湖区,看到真正能够媲美新,加坡滨海湾的「城市界面」。

  这诱人的新城面貌,也吸引。了大量的房。企进驻,前三年时间,大多数房企都坐落在“泛。怡心湖板块”,而今,随着怡心湖主湖区以其。傲人的姿态跳入人们的视野,「湖居」。的话题也正式成为人们的谈资——

  比如,去年12月由香港置地竞得的约9;3亩怡心湖土地,今年正式由香港置地、龙湖、金科三!大品牌房企强强联手进行打造,「天湖湾」,项目正在此破土而出。

  无疑,这是怡心湖最新,也是。最「重磅」的消息。

  在成都这个没有湖的内陆城市,任何一个「湖」,都能牵扯上万人的。心,更不消说「湖居」。

  也是,在这样一块「天赐湾区」,品牌房企的强强联手,将让项目迸发出“,尽享上述所有城市资,源”之外的诸多价值,并,赋予其担当怡心湖「王炸项目」的,底气——

  1、「王炸」湖。湾生活

  从新加。坡滨海湾到纽约曼哈顿下城、伦敦金丝雀码头,一座城市最美的风景,往往汇聚于临水的「湾区」。

  但,怡心湖与这些城市湾区不同之处在于,这里不仅是城市天际线所在之处,更有「生态居坠的属性。。

  天湖湾,便地处怡心湖,的湾,区,这里,也有着城市其他繁华地区所无法企及的生活——

  从窗外向南望去,波光粼粼的湖面与繁华的城市交相辉映,。连下楼散步,都有了完全,不同的意境,蓝,盈盈的湖水边,是随四季更迭而变换的,植物色彩,沿湖一圈,湖风拂面而过。

  意。境图

  这,也是成都人总是向往「湖居,」的原因。

  2、「王炸」强企联。手

  在上海,有两个被誉为「小联合国」的国际居住区,也。是长住全。城外籍人士最多、最国际化的区域——联洋社区与碧。云。社区。

  它们的相似之处在于,都是由诸多品牌房企强强联手所开发的片区,,区域内多个项目也采用了“,合作开发”的,模式。而“合作模式”也造就了两大社区「集成所,有房企优势」的特色与品位,而成为高端居住区的标杆区域。

  而「天湖,湾」也是如此:香港置地、龙湖与金科,,均是地产业内顶级品牌开,发,商,并均拥有20年以上开发经验,香港置地开发经验甚至超过百年——

  作为怡和集团主要成员,香港置。地于。1889年在香港成立,为大型上市的物业投资、管理。及发展集团,在亚洲主要城市持有及管理超过85万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之。优质写。字楼及高档零售物业。在中国、新加坡、印度尼西亚、泰国、越南、菲律宾、柬埔寨、马来西亚8个亚洲国家及香港、澳。门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉、杭州9个中国城市广泛进行房地产开发及经营业务。

  而「龙湖」,相信UP君不说,大家也都很熟悉——成立于19,93年,深耕成都15年,在蓉所开发的龙湖·晶蓝半岛、龙湖·世纪峰景等城市级大平,层项目,均是傲视全城的,高端,产品,与此同时,其,「五维园林,景观」更是为人津津乐道。

  成立于1998年的「金科」,更是中国首屈、一指的专注于产品品质和研发的企业,并拥有上海金科设计院和重庆金科建筑设!计研究院两家产品设计研;究院,出色;且极具品;质感;的设计,更让其成为业内为数不多的,获得多项、国!家专利的房企,琼华、博翠、集美三大产品线均是市场同类产品中的佼佼者。

  。天湖湾效果图

  此外,三大房企也有着,一个极为亮眼,的共同点——「物业服务好评度」几乎满,分。而三者强强联手,,也意味着,他们的品质与品,位,以及共同的优质服务,将荟萃于「天湖湾」之内。

  这也决定了,天湖湾在规划之初。,就已大放异彩——

  ,3、「王炸」纯居设计

  作为容积率仅2.5的城市级纯居住项目,,为了最大程度满足「舒居」,天湖湾整体采用,了「点阵式布,局」,并搭配南北通透的楼栋设计、保持约4,5-60米的楼间距,同,时规划极具,特色的园林景,观,与项目外的怡心湖形成呼应。

  天湖湾效;果图

  这样的整体设计,不仅让每栋楼看上去都如同「从公园里长出来的」,更让「户户朝南,户户看景」。成为现实。,站在高处,。更能将怡心湖的城市风景尽收眼底。。

  天湖湾,效果图

  4、「王炸」园林理,念

  在近100亩的土地之上,一个项目已然“成城”。;因此,三大房企将!天湖湾设计。成为集诸多城市功能于一体的大型城居项目。于公园,天湖湾特邀与国内多家一线房企长期合作的景观单位「笛东规划设计公司」,通过对地块内部三个梯级的高差优势的运用,对整体园林景观以!“一轴两带”,为主要设计亮点,、进行「立体式」排布:以空间几何!为创作灵感,以中轴四大全龄景观会所为起点,在园林生活区域南、北两侧,向四方延伸出两带及。六个生活乐!园——

  天湖湾效果、图

  轴线西侧的共享艺、术展厅和3D观水书吧、北侧的芳草影院和层叠绿林、东侧的精,灵戏水园和自然健身房,以及南侧的浅水水轴艺术会客厅,以及南北两侧所规。划的「邻里共享生活带」与「社区运动活力带」。——mini运动园;、树屋儿童乐园、青年交流、园以及小矮人的童话王国、养老趣味乐园、、艺术花园,将构建起人们的「户外生活」。

  可以想象,未来,你可以与孩子在园林中一起阅读,。一起玩乐。城市里邻里之间的疏远感也将在此大大缩减,因为,可交流。、可互动的室外空间,将。让“邻里生活”成为日常。

  生活在公园里,大抵便,是如此。

  泛怡心。湖片区(怡。心湖规划范围外)并不缺品牌房企。但。,真正的怡心湖8.4平方公里范围内,却一直未有住宅项目出现。随。着怡心湖核心区可拍卖土地数量递减,成都人对区域内「首个亮相的项目」。抱有极高的期待,毕竟,它或。将成为奠定怡心湖居住品质的。“排。头兵”。

  如今,主湖区的!首个售楼、部终于宣布要亮相怡心湖,无,疑一剂强心针,让人们对怡心湖的建设进度有了更充足的信心。

  而这个售楼部。,便是「天湖湾」销售中心。这也是为什么说天湖湾是「王炸。」项目的原因。

  。曾经,当!我们提及「国际城南」,总会先想到金融城、大源,但,当、怡心湖被按下“快进键”,这座比肩世界的「产、城湖」,必将成为国际城南不、可或缺的「城市封面」。

  ,今年,香港置地、龙湖、金科将携手为怡心湖献,上一座「湖居范,本」——「天湖湾」,它,不仅,将圆成都人的「湖居梦」,更将以傲人的姿态俯瞰怡心湖之繁华。